【第一次拍卖】湖南省怀化市鹤城区舞水路11栋110号房产

湖南省怀化市中级人民法院

拍 卖 公 告

  湖南省怀化市中级人民法院将于2018年7月27日10时至2018年7月28日10时止（延时的除外）在湖南省怀化市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://sf.taobao.com/0745/11，户名：湖南省怀化市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

1、拍卖标的物：位于湖南省怀化市鹤城区河西大道北侧星旗农副产品市场108号房产，用途：商业，建筑面积：49.03平方米，门面开间3.2米，进深为11米。规划用途：商业，房屋产权证号为:怀房权证字第7120017207号，土地使用权证号:怀国用（2012）第出494-8号，室内装修以现场及实际交付为准。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

起拍价：40.68万元保证金：4万元，增价幅度2000元。

2、拍卖标的物：位于湖南省怀化市鹤城区舞水路8栋101号房产，用途：商业，建筑面积：55.84平方米，临街面宽3.3米，进深为16.8米；201号房产，用途：商业，建筑面积：460.76平方米。规划用途：商业，房屋产权证号为:怀房权证字第00017769号，土地使用权证号:怀国用（2001）字第出89号，室内装修以现场及实际交付为准。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

起拍价：613.26万元保证金：60万元，增价幅度1万元。

3、拍卖标的物：位于湖南省怀化市鹤城区舞水路11栋110号房产，用途：商业，建筑面积：53.65平方米，临街面宽3.3米，进深为12.6米。规划用途：商业，房屋产权证号为:怀房权证字第00070802号，土地使用权证号:怀国用（2005）第出558-8号，室内装修以现场及实际交付为准。上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准。

起拍价：171.36万元保证金：20万元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年7月24日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状已作确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，该标的物过户登记所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2018年7月24日前与本院联系。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日后视为已通知。

十、拍卖竞价前竞买人应在淘宝网司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年8月13日10时前缴入法院指定账户(户名：湖南省怀化市中级人民法院，开户银行：中国银行股份有限怀化市迎丰中路支行，账号：6232 6375 0010 0493306)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

标的物详情咨询、看样：0745-2580817、18692561573（湖南联合拍卖有限公司李冬伟）

法院监督电话: 0745-2733157、0745-2733237

联系地址：怀化市鹤城区迎丰中路616号

人民法院诉讼资产网网址: http://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_zindex/9121/rm_zindex.shtml

                                          湖南省怀化市中级人民法院

                                         二〇一八年六月二十七日