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国家AA级拍卖机构 湖南省五星级拍卖企业（CAL质量体系论证）
【湖南联合拍卖】溆浦江口镇润兰公司
建安大厦闲置资产拍卖公告
受委托，湖南联合拍卖有限公司（下称“拍卖人”）于2020年2月13日在淘宝网/阿里拍卖交易平台（手机或电脑进入淘宝网阿里拍卖频道，搜索“湖南联合拍卖”即可进入拍卖交易网页），对权属怀化润兰建筑安装工程有限公司位于溆浦县江口镇江维街的房屋资产进行公开拍卖。
一、拍品概况
|
拍品编号 |
资产名称 |
坐落 位置 |
规划用途 |
房屋 面积 |
土地 面积 |
起 拍价 |
保 证金 |
租赁 期限 |
使用 现状 |
起拍单价元/m2 |
|
|
01 |
润兰建 安大厦 （6层） |
仓库（-101室） |
溆浦县江口镇江维街（原湘维厂区西侧） |
仓库 |
473.06 |
1550.8 |
40 |
5 |
2022-03-26止 |
仓库 |
845.67 |
|
02 |
1楼商业（106室） |
商业 |
806.22 |
228 |
20 |
2023-02-27止 |
超市租赁 |
2828 |
|||
|
03 |
2楼商业（201室） |
1342.13 |
248 |
20 |
2019-10-01止 |
元件厂租赁 |
1847.81 |
||||
|
04 |
3楼办公用房 |
办公 |
859.71 |
95 |
10 |
未租赁 |
闲置 |
1105 |
|||
|
05 |
4楼办公用房 |
859.71 |
85 |
10 |
988.71 |
||||||
|
06 |
5楼办公用房 |
859.71 |
75 |
10 |
872.39 |
||||||
|
07 |
附楼5间仓库 |
仓库 |
316.71 |
712 |
29 |
5 |
915.66 |
||||
|
特别说明：①依据《合同法》等相关规定，以上租赁未到期的，均为带租约拍卖。资产租赁人在自愿报名参加拍卖的情形下，竞价时，同一价位内可享有优先买受权：②因交易产生的税费，均由买方承担；③润兰建安大厦及5间仓库占地应分摊土地面积待办证分割确认；④作为竞买条件，07＃拍品即附楼5间仓库门前空坪闲地中的车辆公共通道，应与01＃拍品即润兰建安大厦负一楼仓库买受人共同使用；⑥以资产设定了抵押权利，拍卖成交后，由拍卖委托人负责解除抵押手续。 |
|||||||||||
计量单位：起拍价/保证金/万元 面积/m2
二、竞价方式与周期。无保留价拍卖，起拍价即保留价。至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖即可成交，价高者得。网上自由竞价期限为8小时，即2020年2月13日10时起至下午18时结束（最后5分钟延时竞价除外）。
三、竞买人条件。具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，且应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝网页提示进行操作。
四、标的展示。自公告之日起至网上自由竞价结束前，凡有意者可向我公司申请现场查验拍品现状；或竞买人自行在网上审验拍品图片、资料。拍卖人对网上展示的拍品现状照片或视频在拍摄时点与拍品现场的一致性负责。
五、缴纳竞买保证金。每宗资产缴纳的竞买保证金均为线上缴纳。叫价结束前，淘宝网线上缴付时间不限。
竞买未成功的，竞买人缴纳的竞买保证金，由淘宝网在竞价结束后（不计息）全额解冻返回。出现竞买保证金不予退还的情形除外。
六、成交价款支付及资产移交方式。拍卖成交后，10日内支付成交价款的首付款50%（含保证金的剩余部分）；拍卖成交30内交清50%余款至拍卖人指定账户（开户单位：湖南联合拍卖有限公司；开户行：建行怀化市城东支行；帐号：4300 1518 0720 5900 3333）。
申请银行贷款的，拍卖成交之日起10日内支付成交价款的首付款50%（含保证金的剩余部分）；自拍卖成交之日起60日内，由买受人自行与第三方银行机构按相关规范程序申请办理按揭贷款。逾期未成功办理按揭款项的，买受人须在逾期后30日内自筹资金一次性付清余款，否则视为买受人违约。
买受人依约支付全部成交价款后，拍卖委托人全权负责按约定方式向买受人办理房屋交接手续。租赁资产移交之日起由买受人开始计租。具体租赁事项以拍卖委托人移交给买受人的租赁合同为准。
七、交易转户税费负担。在买受人提供买方自身办证资料齐全的前提下，拍卖委托人在30日内协助买受人办理《不动产权证书》的转移登记手续。因此产生的全部交易税费，由买方承担。
八、拍卖佣金。拍卖成交后，买受人须按实际成交价格向拍卖人支付4%的拍卖佣金。原缴纳的竞买保证金可充抵部分佣金，不足部分，买受人另予支付；此外，买受人还须按成交价向淘宝平台支付1%的平台服务费。买受人不按约定支付拍卖佣金及淘宝平台服务费的，拍卖人不予签发拍卖《成交确认书》，买受人须承担相关违约责任。
九、报名咨询与联系方式。怀化市鹤城区迎丰中路309号市农业局生活区大院内拍卖公司办公楼二楼。联系人：尹先生139 7454 8389；黄女士 133 1745 3393；曹女士 136 5745 9225；杨女士（网络报名咨询）173 7455 8753。
湖南联合拍卖有限公司
二0一九年十二月三十一日